Un havre de paix familial offrant confort et sérénité. L'esprit village à la campagne, avec toutes les commodités à portée de main.
Les secteurs du Clos Roger et des Périchelles constituent l'un des pôles résidentiels les plus attachants de Chelles. C'est ici que l'on retrouve une véritable atmosphère de village avec un tissu associatif et des petits commerces de proximité.
Le parc immobilier est principalement composé de maisons traditionnelles et de pavillons datant des années 70 à 90, avec de très belles parcelles. On y trouve également quelques petites copropriétés à taille humaine. C'est le secteur de prédilection des habitants historiques de Chelles et des familles en quête de calme.
"Ces quartiers offrent un excellent rapport surface/prix avec un véritable esprit communautaire. Attention cependant : avec un délai de vente moyen de 95 jours, le marché y est un peu plus lent qu'en hyper-centre. Il est crucial de positionner votre bien au juste prix dès le premier jour de mise en vente pour ne pas 'griller' votre maison auprès des acheteurs."
Les acheteurs ici cherchent l'espace extérieur avant tout. Une maison avec un jardin bien entretenu et sans vis-à-vis partira beaucoup plus vite qu'une maison nécessitant de gros travaux extérieurs.
Avec un délai de vente supérieur à 3 mois, une estimation ultra-précise est indispensable pour ne pas bloquer votre projet.
Estimer mon bien dans ce quartierAnalyse experte par Manuel Nivollet, iad France.